[摘要] 理智的认清样板房与正式楼房的区别，可以在参观样板间过程中有效的避开视觉陷阱，让购房者能够更加理性的作出正确的购房决定。
房天下讯：理智的认清样板房与正式楼房的区别，可以在参观样板间过程中有效的避开视觉陷阱，让购房者能够更加理性的作出正确的购房决定。
本期购房常识话题----样板间与正式楼房有什么区别？
1、样板间主要是以展示促销为目的，为了保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，因此开发商会不惜重金进行装修，另外样板间里的家具和厨卫设备也是非常高档。所以样板间的装修费用通常可以达到房屋自身价值的20%~50%，这样的装修费用是绝大多数购房者都难以承受的。
2、大多数样板间只有门套没有门，并且样板房门窗的位置、大小和实际的房屋会有比较大的出入。
3、出于完善装修效果的考虑，样板间通常不会设置水、煤气、暖气等管道线路。于是样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就会显得非常宽敞明亮，而且样板间由于不用考虑上水和下水，自然也不会出现粗大的下水管和暖气管线。但是购房者所买的现房却存在着各种管道，因此也就没那么宽敞明亮了。
4、一些样板间在装修的过程中会采用强光以及周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果以增加房屋的空间感，有一些样板间还选用专门定做的较小、较低，但是却非常和谐配套的家具来强化空间利用的整体效果，但是这些装修效果是一般装修的房子所无法达到的。
【丹东房天下介绍】
丹东房天下是一家服务本地地产项目，为其做深度宣传、大众推广、活动策划的专业房产网站。丹东房天下结合当下热点项目、新地产资讯及楼盘信息，400电话专线，线上线下全面解读本地楼市新行情。互联网时代下的丹东房天下，致力于将丹东本地楼盘项目宣传到更宽、更广的领域，为每一位购房者提供更专业、更直接的置业服务。丹东房天下像一座桥梁，搭建在购房者和地产商之间，让购房者可足不出户了解本地楼盘，与此同时，也为地产商家细化展示自身楼盘卖点，开启网上营销模式。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
