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丹东房天下丨你不知道的新房买卖陷阱有哪些

房地产门户房天下  作者:小琪  2015-12-21 16:15

[摘要] 丹东房天下房产常识普及系列专题开课啦!“买房子要注意哪些?”“公积金购房有什么注意事项?”“除了房款,购房要需要交纳哪些费用?”等等等等,您关心的我们替您加倍关注,您忽略的我们替您精心关注。让您变身房产小达人,买到舒心优质的住房!

房天下讯:丹东房天下房产常识普及系列专题开课啦!“买房子要注意哪些?”“公积金购房有什么注意事项?”“除了房款,购房要需要交纳哪些费用?”等等等等,您关心的我们替您加倍关注,您忽略的我们替您精心关注。让您变身房产小达人,买到舒心优质的住房!

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有些开发商会在业主买房的时候承诺3个月内办好房产证,但是实际情况却是一直找理由推脱,有的甚至好几年房产证都办不下来。

2、虚假广告

很多开发商会设计一些精美的宣传资料,做很多虚假宣传,以此吸引购房者。有的开发商甚至会利用样板房欺骗消费者,结果实际交房时却和广告上宣传的内容或者样板房的规格相差千里。

购房合同会有一些空白的地方留着填写合同的补充条款,某些开发商就会利用这些空白的地方做手脚。

4、配套设施不到位

宣传的时候房子是完美无缺的,但是当你领到房子的时候才发现很多配套设施都不到位,严重影响自己的正常生活。

在购房前,一定要对开发商的实际情况认真了解,选择一家信誉好,实力雄厚的开发商。

6、物业管理方面的陷阱

物业管理方面的陷阱主要有两种情况:一种是开发商会强迫业主接受其指定的物业管理公司,另外一种是开发商在一段时间后会悄悄更换物业管理公司,以次充好。所以在签订合同的同时要明确业主在选择物业管理方面的权利,不接受开发商无理的附加条件。

这样的房子可能是开发商在还没有取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,根本就不受法律保护,购房者的权益也没有办法得到保障。

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