[摘要] 房天下讯：尽管高增长时代已经过去，尽管去年的市场阴影还未散去，尽管有些城市的房价已经很高，但是新一轮房价上涨周期已经来临！
房天下讯：尽管高增长时代已经过去，尽管去年的市场阴影还未散去，尽管有些城市的房价已经很高，但是新一轮房价上涨周期已经来临！今年上半年房地产销售面积增长3.9%，销售额增长10%。很明显，房价正在上涨。
「房价上涨是少数城市吗？」
➀一线城市领涨
【上海】“上海房价已经很高，控制房价是上海调控房地产市场平稳健康发展的重要目标。”——上海市韩正书记
【北京】“整体上看，今年来本市房价基本稳定，相比去年稳中有升，但这个上升，是在去年房价下降之下的恢复性上涨。相比去年的确是恢复，但创了新高。”——北京市住建委徐贱云主任
仅靠一线城市的房价带不动性整体房价上涨，二线城市的房价也有明显的上涨。
三四线城市市场正在走出价格底部，房价已经停止下跌。当然房价的上涨是缓慢的、差异化的，不是齐步走的。
一线城市大幅度领涨、二线城市普涨、三四线城市小幅跟涨、少数城市下跌。
1、2015年3月27日观点地产年会卓越100演讲《从总理讲话看房地产大势》，“一定会有刺激政策，但，刺激之后就是透支”。
5、住宅用地面积大幅下降。
6、土地使用权出让收入大幅下降。
可能性已经不大了
虽然一线城市地价增长较快产生了拉动作用。但是，三四线城市地价止跌同样为地价增长做出了贡献。
到今年7月房企发债预案超过2000亿元，发债——更加不缺钱，房价将更多呈现品牌房企定价的大趋势，并导致房企两极分化
完全不用担心需求--白银30年
我们做了一个测试，其中有76%的人认为，房地产已经量价齐升了，也有36%的人（占比高）认为这一轮上涨周期会有3年。
其实，我们也不能确定这一轮上涨周期究竟有多久？以及通胀会不会很快就来？但是我们知道买房要快，手慢后悔！
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