[摘要] 住房公积金很多朋友都不是很熟悉,也不是很了解,下面就让小编带大家初步了解一下公积金知识。
房天下讯:住房公积金很多朋友都不是很熟悉,也不是很了解,下面就让小编带大家初步了解一下公积金知识。
一、市公积金
1.必须是住宅,无面积要求,房龄25年之内,25-房龄,男贷到65,女到60,取低值,可以顶贷。
2.5年内,首套6成,5年外,首套5成,连续缴存6个月以上,可以办理。
3.有一次公积金贷款结清再贷算首套,二次公积金及二以上贷款结清,公积金拒贷。
4.连3累6拒贷
5.贷款额计算方式:个人/总缴存额÷个人/总缴存比×0.4×12×贷款年限。单方高40万,双方高60万。
6.交易后过户,要求客户必须名下无负债无抵押无担保,征信良好。半年之内公积金无提取,提取过公积金,再次办理等半年;市公积金结清之后,马上可以办理。
二、省公积金
1.必须是住宅,无面积要求,房龄30年之内,30-房龄,男贷到65,女到60,取低值,可以顶贷。
2.144平以下,首套6成,144平以上,首套5成,连续缴存6个月以上,可以办理。
3.有一次公积金贷款结清再贷算首套,连3累6拒贷。
4.单方高60万,双方高80万。
5.交易后过户,要求客户必须名下无负债无抵押无担保,征信良好。半年之内公积金无提取,提取过公积金,再次办理等半年;省公积金结清之后,半年后可办理。
三、铁路公积金
1.必须是住宅,无面积要求,房龄25年之内,25-房龄,男贷到65,女到60,取低值,可以顶贷。
2.5年内,首套7成,5年外,首套6成,连续缴存6个月以上,可以办理。
3.有一次公积金贷款结清再贷算首套,二次公积金及二以上贷款结清,公积金拒贷。
4.连3累6拒贷
5.单方高40万,双方高60万。
6.交易后过户,要求客户必须名下无负债无抵押无担保,征信良好。半年之内公积金无提取。
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