[摘要] 每天睁开眼，这座城市就已经开始运转，入睡时，它还未眠。依山而建，伴山而居的城市枫景，精工铸造，整个项目精益求精。它就是城市枫景，让你享受绝版山居生活。为了更好的了解城市枫景这个项目，丹东房天下的小编们特意前往城市枫景售楼处对其销售经理宋经理进行了采访，获得了关于限价房的相关问题并第一时间奉献给大家。
房天下讯：城市枫景是由丹东市城乡建设房地产开发有限公司开发，项目占地约2.3万平方米，建设商业设施及住宅，该项目总建筑面积5.82万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%。城市枫景项目被誉为“城市里的好风景”，地址位于四号干线北侧，地理位置优越，背依锦江山余脉依山兴建，100%纯氧呼吸，尤置世外，是名符其实的雅致山居。周边配套设施一应俱全，交通线路四通八达，园区外便是122路、121路、123路公交车。新建的四号干线使出行更加便利，周边生活配套日渐完善，潜力巨大。为了更好的了解城市枫景这个项目和实时政策，丹东房天下的小编们特意前往城市枫景售楼处对其销售经理宋经理进行了采访，获得了关于限价房的相关问题并时间奉献给广大网友们。
接受本次丹东房天下采访的是城市枫景的宋经理，下面是宋经理针对“限价商品房”有关于问题的解答。
丹东房天下：您好，宋经理，很高兴您能接受丹东房天下的采访，大家都知道住房对百姓来说是一生中的大事，现在百姓感叹的是房子越来越好，但房价也越来越高，这对许多低收入家庭来说，只能望房兴叹了。现在有个好消息要告诉大家，日前，丹东市保障性安居工程领导小组办公室就我市期限价商品住房申购的有关信息进行了公告。那什么是限价房，什么条件可以申购、它的价格多少、什么人可以优先申购等等，都是我们百姓关注的热点。我身边的就是城市枫景的宋经理。您好，宋经理，首先请您给大家介绍一下，什么是限价房好吗？
宋经理：好的，限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，有人误解这就是经济适用房，在这里告诉大家，限价房并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
丹东房天下：那我市期限价商品房总体是个什么情况呢？
宋经理：我市期限价商品房共有两个项目，一个是城市枫景，位于四号干线北侧。整个园区起价４２２８元每平方米，４７８０元每平方米。周边有122路、121路、123路公交车。另一个项目是城市人家，它位于三道沟瓦房村，整个园区起价３４８０元每平方米，价格４６８０元每平方米。周边有220路、888路、207路，204路公交。这两个项目面积从50-110均有，以步梯和小高层为主，满足不同人群需求，属于准现房销售，园区都已经形成，2014年5月份就可以交付使用。
丹东房天下：这个价格与周边商品房价格比较，是个什么样的情况？
宋经理：虽然是限价房，但建设理念、质量是按商品房标准开发建设的，依山而建，绿树成荫，空气宜人，随着四号干线的开通，空间巨大，而价位同比周边商品房相比，总体价格要低２０％左右。
丹东房天下：这么低的价格，大家一定都想买到，可限价商品房不是谁都可以买的，那什么人、什么条件可以申购限价商品房呢？
宋经理：需要具有市内五区城镇常住户口；家庭成员人均住房建筑面积低于25.54㎡或无住房；家庭成员人均月收入低于2453元就可以申请购买。如果您对项目感兴趣可以到售楼处，售楼处在老鸹岭，城市俪景园区楼下，到时候会有专业销售人员为您讲解。
丹东房天下：非常感谢宋经理接受丹东房天下的采访，那么在2014年，房天下预祝城市枫景这个项目会大卖特卖。
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