[摘要] 无论2012年的房地产市场让人多么心潮澎湃，已然成为过去，而对于刚刚吹响号角的2013年楼市来说又将是怎么的一番战况呢？相信你我都不敢妄言，那么我们就一起去听听业内人士对蛇年的房地产市场，及2013年的丹东楼市都有何高见。
2012年的房地产市场已在冲破“末日”谣言之际悄然落幕，回首龙年楼市，无论在成交量，还是成交价格上均呈现出上行的走势。相比2011年年底的阵阵“寒流”“降价潮”来说，2012年的楼市可谓是“如火如荼”。龙年地产大方向的走势是可喜的，对于小区域来说也是可贺的，就拿丹东为例：
2012年丹东楼市可以用“热闹”这个词去形容，像丹东万达广场的“明星阵”，受邀而来的 、张宇、中国好声音的丁丁、 、柳岩、 等等，已然开启了江城小镇的追星风尚；加之水游城的爆棚“闪购”，宗裕城的“狂销业绩”，及两大项目的多场巡回路演活动足以搅热丹东楼市；一直被开发商们所“宠溺”的看房团活动亦收获颇丰，宗裕城看房团当天出现15名准会员，桃源花都看房团结束后累计成交的21组客户，品质楼盘，只会用数字说话。
无论2012年的房地产市场让人多么心潮澎湃，已然成为过去，而对于刚刚吹响号角的2013年楼市来说又将是怎么的一番战况呢？相信你我都不敢妄言，那么我们就一起去听听业内人士对蛇年的房地产市场，及2013年的丹东楼市都有何高见。
2012年楼市主要活动集锦 推荐阅读》》》》
①丹东夏季路演风波一览； ②2012年秋季房交会实况回放；③宗裕城看房团 现场15组准会员
④宗裕城开盘盛典 人气鼎沸； ⑤鹏欣水游城 专家齐聚 探讨现代服务业务发展
⑥鹏欣水游城闪购嗨翻全城 201组客户喜获折上折；⑦丹东万达广场"明星阵"风靡江城小镇
⑧桃源花都看房团 历时成交21组客户；⑨2012年强势进驻丹东的大牌地产项目盘点
地产大腕儿对话房天下 精彩内容导读
本期节目 部分诚邀嘉宾
木都广场
木都广场 营销总监——张旭
1.2013年愿望：
“木都广场属于第五代商业综合体模式，由政府投资建设，项目未来也将打造成丹东的城市名片。2013年我希望木都广场这个项目能够红红火火备受关注。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“随着地产界的不断成熟与发展，人们的投资意识也逐渐增强，同时伴随着政府政策的扶持，在这样的大背景下，木都广场新鲜出炉。那么2013年我相信无论是木都广场还是其他商业地产项目都会备受投资民众的关注及追崇。”
木都广场 效果图
3.项目简介
木都广场【楼盘论坛房价户型】坐落于站前七经街和十纬路交汇处，丹东火车站和长途客运站，占据城市核心区域，是集购物、餐饮、酒店、娱乐、文化、休闲六大主题于一体的城市综合体建筑，项目占地约2万㎡，总建筑面积约8万㎡，以先进的商业配套、丰富的业态规划，重塑丹东中心商圈的地标性商业中心、生活中心和文化中心。
项目地址：站前七经街与十纬路交汇处（火车站正对面）
售楼地址：临时营销中心：新一百对面工地现场院内
投资商：丹东客运站建设工程指挥部
设计：同济大学建筑设计
房天下提供木都广场售楼热线：0415-2669888
NO.2 上城左岸
上城左岸 销售经理——万安平
1.2013年愿望：
“2013年我希望上城左岸在继续保持热销势头的前提下，致力秉承客户至上、服务至上、品质至上的原则，为江城百姓造福。”
2.畅想2013丹东楼市：
“2013年就新城区楼市来说，投资前景是相当可观的，因为现正在建设的鸭绿江大桥、黄金坪，还有全运会也将落户新城区，这些都会给新城区注入新的血液、生机，所以，2013年新城区将备受关注，蛇年的新区发展前景还是一片大好的。”
上城左岸 鸟瞰图
3.项目简介
上城左岸【楼盘论坛房价户型】是丹东华孚房地产开发有限公司继韩国城、上城国际后的又一力作，地处丹东新城区起步区核心，北面是规划中丹东口岸联检区，南面国门湾家居广场，西与山林接壤，是郁郁葱葱的天然氧吧，东与新世纪佳园A区一街之隔，项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率约2.3，由22栋高层组成。
开发商：丹东华孚房地产开发有限公司
售楼地址：1、滨江中路151号（顺泰欧洲花园侧门）2、新城区上城左岸
房天下提供上城左岸售楼电话：400-0415-333
NO.3 宗裕城
宗裕城 营销总监——王忠良
1.2013年愿望：
“2013年我们宗裕城将推出更加优质的产品、更加合理的价格去回馈江城百姓。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“随着政府对金山镇的越来越重视，及金山的配套、交通越来越完善、便利，包括其温泉的逐渐成熟将吸引大量人员涌入金山镇，2013年希望金山镇这几个地产项目会做得更好，为金山的发展做出自己的贡献。”
宗裕城 鸟瞰图
3.项目简介
宗裕城·依云水岸【楼盘论坛价格户型】位于丹东市元宝区辽东学院东侧，项目东临大沙河畔，西接辽东学院，北倚劈柴河岸，南向学院东路（外环路），地处金山经济开发区核心位置，项目距离元宝山公园仅4.5公里，车行5即可到达；距离鸭绿江断桥仅9公里；金山开发区被誉为“北部新城区、城市后花园”，是丹东未来新的政治、商贸、文化、教育、旅游和物流中心，作为经济命脉的主轴线，它将成为丹东新的经济增长极，它的潜力将不可估量。
本期对外销售的为一期A组团，楼栋位置十分的优越，75米的超宽楼间距，园区的中央景观庭院、沿河的景观带都将一览无余。每栋楼为3个单元，两侧为一梯三户，中间为一梯两户。面积区间为60-90平米的两室产品，除了60平米中间户型为双南户型外，其他均为南北通透五明户型，超高的得房率，增加了室内空间的舒适性。
开发商：辽宁宗裕房地产开发有限公司
销售处地址：丹东市元宝区辽东学院东侧
房天下提供依云水岸售楼处电话：0415—2589999、3839999
NO.4 桃源花都
桃源花都 营销总监——刘雪玲
1.2013年愿望：
“2013年我希望桃源花都能推出更适合80后或改善性客户的户型，当然也希望桃源花都推出的经济、精品房源能如2012年一样，大卖热卖。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“2013年丹东高铁的建设、‘一桥两岛’的开放，对于丹东经济来说将有很大的促进作用。现在丹东楼市的局面基本上是老城区带动新城区一起发展，随着各大商业的不断进驻，配套的不断完善，那么在2013年丹东房源的价位也将会呈现稳步上涨的趋势。”
桃源花都 鸟瞰图
3.项目简介
由大连金宇投资—丹东双荣房地产有限公司开发建设的桃源花都【楼盘论坛房价户型】，项目位于帽盔山公园对面，背靠回手摸山，三路公交车总站，西部新商圈、翡翠湾中央商务区核心地段。项目周边生活配套成熟，丹东市中心医院、口腔医院、妇女儿童医院等各大医院举步可及，丹东市图书馆、红房小学、五中、十五中都在周边，步行五即可到达农贸市场，文化、教育等生活配套齐全。3路、120路、205、206、124、环路等均可到达，交通便捷。住在公园旁边，享受天然大氧吧，依山而居享受爬山、散步的健康生活。
开发商：丹东双荣房地产有限公司
售楼地址：桃源街67号（原无线电一厂旁）
房天下提供桃源花都售楼处电话：0415-2379777/2370999
NO.5 国门湾科技五金城
国门湾科技五金城 销售经理——王璐
1.2013年愿望：
“2013年国门湾科技五金城项目必将成功运营，同时也希望科技五金城能对新城区发展起到积极的推动作用。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“伴随着黄金坪岛、鸭绿江大桥的兴建必将推动整个新城区的快速发展，同时各大商业地产的进驻、配套的日益完善，相信2013年丹东市的发展将会围绕新城区的发展拓展开来。”
国门湾科技五金城 鸟瞰图
3.项目简介
国门湾科技五金城【楼盘论坛价格户型】项目由丹东大世界房地产开发有限公司投资兴建，系丹东市招商引资和城市建设重点项目。项目地处丹东政务新区核心地段，交通及区位优势明显。项目总投资逾8亿元，规划占地180亩，总建筑面积28万平方米，一期共计建成1480个商铺。国门湾科技五金城项目由展示交易区、中央精品街区、仓储物流区、商务配套区、高尚住宅区和仪器仪表产业园展销平台区等六大功能版块组成。以“服务丹东、辐射东北、抢滩”为市场运营目标；以江浙地区专业市场运营理念为项目运作导向，整合全方面资源，打造成集批发零售、展示交易、品牌连锁、仓储物流、电子商务、博览会展、出口贸易、观光旅游等多种功能于一体的丹东首席一站式五金建材产品专业连锁市场群。国门湾科技五金城项目建成后预计年交易额将超过四十亿元，对接近百家物流配送公司，近千家外地原材料供应商，服务上万家五金建材行业生产厂家，将为丹东提供市场及相关衍生行业的数万个就业岗位需求。市场的建成，将改变丹东没有集约型五金建材专业市场的过去；改变丹东没有一站式采购交易平台的事实，真正实现“价值集成领跑者，品牌连锁运营商”成功运营的魅力。
新区营销中心：丹东市新城区文庆路35号（二中斜对面）
市区营销中心：江城大街28—12#(房产局后侧)
开发商：丹东大世界房地产开发有限公司
房天下提供的售楼电话：0415-6126666
NO.6 江户城
江户城 案场经理——王梁松
1.2013年愿望：
“2013年我希望江户城能够大卖热卖，在新的一年里，我们江户置业及项目案场的工作人员也将以更好的服务让新老客户体验到温泉水这个资源，同时感受到江户城的贴心之处。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“现在丹东老城区已处于饱和阶段，那新城区随着‘一桥两岛’的开放，未来的新城区无论是居住还是投资前景都是相当可观的。”
江户城 鸟瞰图
3.项目简介
丹东江户城【楼盘论坛价格户型】是丹东市内集观江、休闲、养生于一体的温泉项目。项目位于丹东市新城区民族路与丹七路的交汇处。项目占地面积3.37万平方米、建筑面积10万平方米，容积率3.0，6栋高层建筑面江而列，是集一线江景与私家温泉资源于一体的酒店式公寓及高端商业配套构建而成。小区地下贯通温泉水脉，业主独享温泉入户，地下水温高达60度，经日本中央财团温泉研究所检验确定为罕见的盐化物温泉，是国内罕见的高温医疗性温泉，对于关节炎、神经痛、肠胃病、糖尿病、皮肤病、妇科疾病等有良好的治疗效果。
售楼地址：开发区滨江中路97号绿江华府A座101室
物业地址：新城区民族路与丹七路交汇处
房天下提供江户城售楼电话：0415-2681111
NO.7 绿城紫金园
绿城紫金园 销售经理——光
1.2013年愿望：
“随着绿城紫金园一期的完工，2013年二期的建设，那么新的一年，绿城紫金园将为江城人民呈现出国际化的园林，最流行的生活理念，造福丹东百姓。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“2013年新城区商业配套将逐步运行，各大商业也在陆续进驻，所以，新区的生活配套会越来越完善，在这种情况下，新区的房价也将处在稳步上升的状态。”
绿城紫金园 鸟瞰图
3.项目简介
绿城•紫金园【楼盘论坛价格户型】是由丹东绿城房地产开发有限公司开发，项目占地约13.84万平方米，建设商业设施及住宅，该项目总建筑面积28.9万平方米。绿城紫金园位于丹东新区核心区，东临丹东二中，西临丹东至东港黄海大道，以区位上的优势先享城市建设利好。作为绿城地产进驻丹东的开山之作，绿城·紫金园将先进的人居理念注入丹东，以高舒适度为首，人性化为本的开发模式，实现建筑、规划与绿色人居完美融合，成就丹东首屈一指的高端生活住区。
开发商：丹东绿城房地产开发有限公司
售楼处地址：沿江开发区金地水岸豪庭
房天下提供绿城紫金园售楼处电话：0415-6125555
NO.8 华美新天地
华美新天地 营销总监——张勇
1.2013年愿望：
“2013华美新天地让购房者住的有品位、舒适，投资赚得到、赚得足，经营者秩序好、环境好，让他（她）有利可图。2013华美新天地给您一片天。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“随着丹东向西发展，振兴区必将是未来的城市中心，西部新城商圈的开发建设必将带动新城区发展和商业升级，发力振兴区，让丹东朝着更时尚、更现代、更全面、更国际化的方向迈进。华美新天地、万达广场、鹏欣水游城共同让振兴区西部新商圈更具商业价值。”
华美新天地 鸟瞰图
3.项目简介
华美新天地，第五代城市综合体，总建筑面积25万平方米，总投资超30亿。该项目由新加坡鼎世集团，华美集团联袂打造，一站式生活时尚主题街区，全新生活方式消费中心，尽享高品质居住感受。华美新天地，坐拥商业地段，统一规划定位业态，全程招商品质管理，将全速领航丹东商业地产。
售楼地址：丹东市锦山大街（靠近春五路）
开发商：华美集团 新加坡鼎世集团
房天下提供华美新天地购房热线：0415-2255555
NO.9 新城丽都
新城丽都 销售负责人——任丹
1.2013年愿望：
“2013年我希望新城丽都项目开盘大卖，同时也预祝房天下越办越红火。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“随着国家及丹东市政府对新城区的越来越重视，同时‘一桥两岛’的投资兴建已进入实质性阶段，新城区将面临着一个高速发展的黄金时代。”
新城丽都 鸟瞰图
3.项目简介
由辽宁曙光房地产开发有限公司开发的新城丽都【楼盘论坛 价格户型】项目位于丹东市新城区，雄踞新城区行政经济圈、人文学府圈，商业配套圈文汇核心，紧邻仪器仪表园高科技产业圈，是丹东市未来人气的核心区域。新城丽都，占地11.88平方米，总建筑面积21万平方米，容积率1.8，绿化率高达40%，规划采用传统“南敞北闭”建筑风格，人文和自然有机结合，临街的商业网点可从事多种经营、生活服务、银行、通讯营业厅、超市、美容院、社区诊所、健身房等设施服务项目汇及周边。
开发商：辽宁曙光房地产开发有限公司
售楼地址：新城区文庆路与洋河大街交汇处（仪器仪表工业园南）
房天下提供新城丽都售楼处电话：0415—2896666/3128455
0 金山翰
金山翰 销售经理——关宇
1.2013年愿望：
“2013年我希望我们金山翰 能够大卖热卖，希望金山翰 能够成为真正的‘金山之冠’。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“2013年政府将大力发展元宝区金山镇，同时也有很多大的开发商进驻到金山镇，这对于我们金山翰 来说是一次冲击，更是一次机遇，我们金山翰 一定会抓住这次机遇勇往直前。2013年金山翰 也将推出新的产品，敬请期待。”
金山翰 效果图
3.项目简介
嘉利•金山翰 【楼盘论坛房价户型】纯正的英格兰小镇风格，空气清新，宁静安逸，适合善于享受生活的你。60平方米到85平方米的主流户型，多层、高层错落，视野开阔，适合追求时尚，自由和实用的你。我市城市框架向北发展的经济、文化、商贸中心，极具发展空间，适合具有超前投资眼光的你。距新柳商圈、宝山女人街商圈15，适合朝九晚五、早出晚归的你。辽东学院、31中学、镇小学、幼儿园围绕，文脉浓郁。
楼盘开发商：丹东嘉利房地产开发有限公司
售楼处地址：丹东市金山镇金山大街
房天下提供金山翰 售楼处电话：0415—2850555
1 SK新城
SK新城 营销总监——姜晓红
1.2013年愿望：
“2013年SK将秉承着高品质、高信誉的企业理念，为客户打造更优质及满意的服务。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“2013年伴随着‘一桥两岛’的建设，丹东市政府投资力度的加大，及新区生活配套设施的不断完善，新区会更具发展潜力，将成为真正的宜居佳地和投资热土。”
SK新城 鸟瞰图
3.项目简介
SK新城【楼盘论坛价格户型】由韩国第三大企业韩国SK集团子公司―――SKnetworks(世界五百强企业)投资兴建，是继俪江国际项目后又一全新高品质建筑力作，SK新城项目地位于丹东市新区中心路与富民大街交汇处，紧邻SK保税物流区，距新建鸭绿江大桥不足两公里。项目周边路网交通发达；分布有商业街、物流区、家居广场，仪器仪表产业园、省重点高中丹东二中、辽宁机电学院、九年一贯制学校等完备的生活与居住设施。是未来丹东新区商业、物流的中心区域，潜力无限。
开发商：丹东爱思开房地产开发有限公司
售楼处地址：丹东市边境经济合作区滨江中路128号太阳大厦A座 2303
房天下提供SK新城售楼处电话：0415-3182999、6127777
2 东升御景苑
东升御景苑 营销总监——韩畅
1.2013年愿望：
“2013年东升御景苑二期项目将实现全面的交房入住阶段，并将继续秉承生态、健康、环保居住理念，超越以往山居作品，为江城百姓打造城市里的世外桃源。”
2.畅想2013年丹东楼市：
“2013年房地产总体来说仍将是上行趋势，新的一年，我觉得房地产整体的调控政策仍将维持稳中趋紧，抑制不合理需求的大方向不会变化，在保持限购政策的前提下，时时根据交易波动情况，利用适当的政策、基本措施来微调楼市。2013年房价应该不会出现大的反复，同时购房者会越来越理性，对于开发商来说应该将产品、服务放在首位才能实现可持续发展。”
东升御景苑 鸟瞰图
3.项目简介
东升御景苑二期【楼盘论坛房价户型】项目具体位置位于元宝山公园以北，宝山大街以东，背面靠山，依山而建，整体坐北朝南，地理位置得天独厚，高档宜居生态大盘。东升御景苑二期，小区总占地37.8万平方米，拥有1500亩山林，在几万株树林的后花园尽情呼吸，体味山之精妙，自然赋予御景苑土地上和谐之美。坐拥整体园区中心位置，远可欣赏元宝山的美丽景色，近可亲昵园区内的绿色树植，临山而居可观山景。
东升御景苑二期传承一期经典，细节彰显高贵。二期在传承一期创新户型设计的基础上，整体户型设计上布局合理，将大开间短进深的特点体现的淋漓尽致；在材料选择上严格按照安全施工标准去考量，更加环保低碳的。国内外知名品牌、芬兰通力电梯、盼盼入户安全门、断桥铝窗等彰显尊贵。
开发商：丹东东升房地产开发集团有限公司
售楼地址：丹东市元宝区宝山大街御景苑销售中心
房天下提供东升御景苑售楼电话：0415-3156666、3138888
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